Martins, Ana IsabelFerreira, Nilda Flora Lemos2017-09-152017-09-152016-11-032016http://hdl.handle.net/10400.1/9959Dissertação de mestrado, Direção e Gestão Hoteleira, Escola Superior de Gestão, Hotelaria e Turismo, Universidade do Algarve, 2016Neste trabalho aborda-se a temática do empreendedorismo a qual despertou na autora o interesse de desenvolver um projeto com linhas modernas e inovadoras na área hoteleira. Neste sentido, o principal objetivo deste trabalho prende-se com o estudo e a conceção de um projeto de investimento na cidade de Luanda - Angola que permita avaliar a sua viabilidade económica e financeira e subsequente implementação, sendo a unidade hoteleira classificada com 5 estrelas de luxo e designada por Hotel Boutique – Pérola Africana. Foram reunidos, numa primeira fase, um conjunto de indicadores considerados essenciais, ligados à indústria do turismo e da hotelaria angolana, que serviram de base para a justificação da oportunidade de investimento, explorada neste estudo de caso. Posteriormente foi analisada a evolução e a importância que o empreendedorismo tem alcançado em Angola, através dos vários relatórios do Global Entrepreneurship Monitor (GEM), bem como o impacto do empreendedorismo no desenvolvimento do mercado angolano. Foi ainda diagnosticada a situação do capital de risco formal e informal e quais os incentivos ao investimento no referido mercado. Por último foi explorada, através de um plano de negócios, a implementação de uma unidade inovadora no contexto angolano, enquadrando a avaliação do projeto toda a informação de base relevante efetuada no estudo de mercado, com os respetivos estudos económicos e financeiros necessários. O estudo de viabilidade económica e financeira foi efetuado segundo o modelo dos cash-flows atualizados, com base na perspetiva de avaliação dos capitais próprios e dos capitais totais, sendo apresentados, para estas duas perspetivas, os indicadores de viabilidade calculados com valor residual assente na perpetuidade dos cash-flows e na liquidação dos ativos.porTurismoEmpreendedorismoProjeto de investimentoPlano de negócioViabilidade económica e financeiramaster thesis201708531