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Modelos teóricos de análise do mercado de segunda habitação
| dc.contributor.author | Almeida, Claudia | |
| dc.date.accessioned | 2012-07-26T11:04:33Z | |
| dc.date.available | 2012-07-26T11:04:33Z | |
| dc.date.issued | 2011-11-11 | |
| dc.description.abstract | O mercado de segundas habitações envolve investimentos elevados nos destinos, em novos empreendimentos turísticos, complexos de animação e complexos desportivos de apoio, sendo desde 2007 associado a um novo produto estratégico, o turismo residencial. Os turistas estrangeiros que estão associados a este segmento de procura turística (Turismo residencial), deslocam-se para os destinos, onde possuem a sua segunda habitação, por via aérea, sendo por isso muito importante estabelecer elos de ligação entre os vários stakeholders, nomeadamente entidades públicas e privadas que operam no destino, companhias aéreas e aeroportos, pois só assim se podem adequar estratégias individuais e em parceria entre todos os interessados, com o objectivo de captar clientes e até mesmo novos investimentos para a região. Os conceitos teóricos que se conhecem e dados recolhidos em 2007 e 2010, apontam para que os proprietários estrangeiros visitem várias vezes por ano o destino onde possuem uma segunda habitação, em períodos de menor procura turística, o que permite reduzir os índices de sazonalidade do destino. Neste artigo iremos abordar com mais detalhe a questão do mercado de segundas habitações e do produto estratégico que lhe está associado, o turismo residencial, e apresentar dois modelos teóricos que foram desenvolvidos para avaliar o processo de decisão de compra de um imóvel num destino (Procura), com as várias etapas que lhe são inerentes e características subjacentes, assim como a cadeia de valor do imobiliário residencial-turístico (Oferta), que nos permite identificar processos e intervenientes que nela participam, permitindo aferir a complexidade inerente a toda a envolvente e acima de tudo a dificuldade que existe no relacionamento entre actores/participantes. | por |
| dc.identifier.isbn | 978-972-789-359-1 | |
| dc.identifier.other | AUT: CAL01103; | |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/10400.1/1559 | |
| dc.language.iso | por | por |
| dc.peerreviewed | yes | por |
| dc.publisher | Universidade de Aveiro | por |
| dc.subject | Segundas habitações | por |
| dc.subject | Modelo do processo de decisão de compra | por |
| dc.title | Modelos teóricos de análise do mercado de segunda habitação | por |
| dc.type | conference object | |
| dspace.entity.type | Publication | |
| oaire.citation.conferencePlace | Aveiro | por |
| oaire.citation.endPage | 38 | por |
| oaire.citation.issue | 1 | por |
| oaire.citation.startPage | 21 | por |
| oaire.citation.title | Actas da 1ª Conferência de Planeamento regional e urbano & 11º Workshop da APDR sobre o tema "Território, Mercado imobiliário e a Habitação" | por |
| person.familyName | Ribeiro de Almeida | |
| person.givenName | Claudia | |
| person.identifier.ciencia-id | 2412-F40F-7115 | |
| person.identifier.orcid | 0000-0002-0790-3152 | |
| person.identifier.rid | E-5796-2013 | |
| rcaap.rights | openAccess | por |
| rcaap.type | conferenceObject | por |
| relation.isAuthorOfPublication | 7bf5de0f-da6a-48c9-bb43-34880847158e | |
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