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Modelos de avaliação de hipotecas: uma revisão de literatura
| dc.contributor.author | Viegas, Cristina | |
| dc.contributor.author | Pereira, José Azevedo | |
| dc.date.accessioned | 2014-10-02T12:00:34Z | |
| dc.date.available | 2014-10-02T12:00:34Z | |
| dc.date.issued | 2004-07-26 | |
| dc.description.abstract | Este artigo analisa os modelos de avaliação de activos hipotecários baseados na técnica de análise de fluxos contingentes. Trata-se de modelos que tendem a considerar duas fontes de incerteza: o risco de taxa de juro e o risco de incumprimento. Tal facto permite-lhes incorporar, em simultâneo, o efeito induzido pela opção de compra americana inerente à possibilidade detida pelo devedor de terminar o contrato antecipadamente, mediante o pagamento do empréstimo, e o efeito induzido pela opção de venda, que corresponde à possibilidade de incumprimento, também detida pelo devedor. A coexistência de ambas as opções e das correspondentes fontes de risco tende a dificultar significativamente o desenvolvimento dos respectivos modelos de avaliação. Esta área de investigação tem sido marcada durante os últimos anos pela emergência de modelos de avaliação mais sofisticados e aproximados da realidade, que tomam em consideração outros aspectos capazes de influenciar a decisão de antecipar o pagamento ou de incumprir, tais como os custos de transacção e outras motivações de natureza não puramente financeira. | por |
| dc.identifier.other | AUT: COL00247; JVI00806 | |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/10400.1/5159 | |
| dc.language.iso | por | por |
| dc.peerreviewed | yes | por |
| dc.publisher | Universidade do Algarve. Faculdade de Economia | por |
| dc.subject | Avaliação de hipotecas | por |
| dc.subject | Avaliação de opções | por |
| dc.subject | Pré-pagamento | por |
| dc.subject | Incumprimento | por |
| dc.title | Modelos de avaliação de hipotecas: uma revisão de literatura | por |
| dc.type | journal article | |
| dspace.entity.type | Publication | |
| oaire.citation.conferencePlace | Faro | por |
| oaire.citation.endPage | 618 | por |
| oaire.citation.startPage | 597 | por |
| oaire.citation.title | Estudos I | por |
| person.familyName | Viegas | |
| person.givenName | Cristina | |
| person.identifier.ciencia-id | 471F-6E12-D698 | |
| person.identifier.orcid | 0000-0001-6234-9070 | |
| person.identifier.scopus-author-id | 55303481900 | |
| rcaap.rights | openAccess | por |
| rcaap.type | article | por |
| relation.isAuthorOfPublication | a6709f88-dd75-44bb-8a99-fe01f5eaf023 | |
| relation.isAuthorOfPublication.latestForDiscovery | a6709f88-dd75-44bb-8a99-fe01f5eaf023 |