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Decisão de investimento e de financiamento: o caso do Parque Enxerim
| dc.contributor.advisor | Cardoso, Fernando Manuel Félix | |
| dc.contributor.author | Silva, Cátia Isabel Salvador Santos | |
| dc.date.accessioned | 2014-03-03T14:13:45Z | |
| dc.date.available | 2014-03-03T14:13:45Z | |
| dc.date.issued | 2012 | |
| dc.description | Dissertação de mest., Finanças Empresariais, Faculdade de Economia, Univ. do Algarve, 2012 | por |
| dc.description.abstract | O objetivo deste projeto consiste na decisão de investimento e de financiamento do caso do Parque Enxerim. A metodologia utilizada levou à conceção de um plano de negócios de um centro comercial com o conceito de factory outlet center, considerando a constituição de uma sociedade comercial, que terá sempre a mesma estrutura e que será financiada por um empréstimo bancário ou por um fundo de investimento imobiliário. Poderiam ter sido estudadas propostas mistas, mas estas duas formas de financiamento apresentadas serão as duas ideias limite deste projeto. Com base na revisão de literatura selecionam-se, para a análise de investimento e de financiamento do Parque Enxerim, critérios de medição de rendibilidade do projeto juntamente com as teorias da estrutura de capital e custo de capital. O instrumento utilizado para conceção do plano de negócios foi o a folha de cálculo desenvolvida pelo IAPMEI em www.iapmei.pt/resources/download/Finicia_pn_v11_2010.xls, a qual foi adaptada para este projeto, desenvolvendo um ficheiro para o caso da sociedade comercial ser financiada por capitais alheios, através de um empréstimo bancário e desenvolvendo outro ficheiro para o caso da sociedade comercial ser financiada por capitais próprios, por via de fundos de investimento. Os resultados desta análise dão a conhecer a importância da estrutura do capital no que diz respeito à decisão de investimento e de financiamento de um projeto, neste caso, o Parque Enxerim. | por |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/10400.1/3547 | |
| dc.language.iso | por | por |
| dc.peerreviewed | yes | por |
| dc.subject | Finanças empresariais | |
| dc.subject | Rendibilidade | |
| dc.subject | Estrutura de capital | |
| dc.subject | Avaliação de projetos | |
| dc.title | Decisão de investimento e de financiamento: o caso do Parque Enxerim | por |
| dc.type | master thesis | |
| dspace.entity.type | Publication | |
| rcaap.rights | openAccess | por |
| rcaap.type | masterThesis | por |
| thesis.degree.grantor | Universidade do Algarve. Faculdade de Economia | por |
| thesis.degree.level | Mestre | por |
| thesis.degree.name | Mestrado em Finanças Empresariais | por |
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